Διώροφη ανεξάρτητη κατοικία με πισίνα στην παραλιακή περιοχή της κοινότητας Πύλας της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικιστική/τουριστική περιοχή, περί τα 850 μέτρα νοτιοανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας - Αγίας Νάπας, περί τα 250 μέτρα βόρεια από τις όμορφες τοπικές παραλίες και περί τα 170 μέτρα βόρεια του παραλιακού δρόμου της Δεκέλειας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε διάφορες υπηρεσίες και ανέσεις.

Η κατοικία με αρ. θύρας 11, είναι μέρος του συγκροτήματος «Pyla Dream Home». Η κατοικία έχει ανεγερθεί περί το 2009 και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης είναι καλό.

Στο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι και τραπεζαρία με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και τουαλέτα επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα) και ένα κυρίως μπάνιο. Εξωτερικά το σπίτι διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βεράντες και κήπο.

Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων είναι 187 τμ, οι καλυμμένες βεράντες 3 τμ, οι ακάλυπτες βεράντες 5 τμ και το οικόπεδο είναι περίπου 280 τμ.

H κατοικία είναι κενή και θεωρείται ιδανική επιλογή καθώς είναι κατάλληλο για ενοικίαση (βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη) ή για ιδιωτική χρήση.

Τρόπος πώλησης: Εκχωρητήριο έγγραφο.

Το ακίνητο πωλείται με εκχωρητήριο έγγραφο, σύμφωνα με το οποίο όλα τα νόμιμα δικαιώματα του πωλητή μεταβιβάζονται στον νέο αγοραστή. Σημειώνεται ότι για το ακίνητο δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας και ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την εξασφάλιση του. Σε περίπτωση που το εν λόγω ακίνητο θα αγοραστεί μέσω χρηματοδότησης, συνιστούμε όπως ζητήσετε εκ των προτέρων ανεξάρτητη νομική συμβουλή, καθώς το ακίνητο δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό ως εξασφάλιση από την Τράπεζα, για σκοπούς χορήγησης δανείου.

Για το εν λόγω ακίνητο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες που να αφορούν οφειλόμενα ποσά που να σχετίζονται με το αρχικό πωλητήριο έγγραφο ή τις υποχρεώσεις του εργολάβου για ολοκλήρωση της οικοδομής σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια και Άδειες, όπου αποτελούν προϋπόθεση για την έκδοση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας. Ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας που θα αφορά το εν λόγω ακίνητο. Επιπλέον, σημειώνεται ότι ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει εάν για το ακίνητο υπάρχουν επιπρόσθετες οφειλές, βάσει του αρχικού πωλητηρίου εγγράφου.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Πύλα

Αριθμός θύρας: 11