Ανεξάρτητη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στην ενορία Άγιος Νικόλαος της Επαρχίας Λάρνακας. Τοποθετείται σε απόσταση περί τα 235 μέτρα νότια από το Νέο Γ.Σ.Ζ και περί τα 190 μέτρα ανατολικά από το Γυμνάσιο Βεργίνας.

Το τεμάχιο εφάπτεται στην οδό Μονοσάνδαλου στο νοτιοδυτικό σύνορο του με πρόσωπο περί τα 41 μέτρα.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λάρνακας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 2004 και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τον 1ον όροφο. Στο ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο και ντους με αποχωρητήριο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από καθιστικό, πλυσταριό, μπάνιο με αποχωρητήριο, ντους με αποχωρητήριο και τέσσερα υπνοδωμάτια. Το υπόγειο αποτελείται από καλυμμένο χώρο στάθμευσης, αποχωρητήριο, κουζίνα, τραπεζαρία αποθηκευτικό χώρο, γραφείο και ντους με αποχωρητήριο.

 Εξωτερικά διαθέτει κήπο, ψησταριά, ακάλυπτες και καλυμμένες βεράντες.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 312 τ.μ. (περίπου), οι καλυμμένες βεράντες σε 5 τ.μ. (περίπου), οι ακάλυπτες βεράντες σε 37 τ.μ. (περίπου), το υπόγειο σε 138 τ.μ. (περίπου) και ο υπόγειος καλυμμένος χώρος στάθμευσης σε 38.μ. (περίπου).

Η κατοικία ανεγέρθηκε σε τεμάχιο συνολικού εμβαδού περί τα 513 τ.μ.  και εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα4 με συντελεστή δόμησης 120%.

Σημειώνεται ότι για το ακίνητο έχει εκ συμφώνου απόφαση για παράδοση κενής κατοχής στις 28/02/2027.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Δήμος Λάρνακας

Ενορία: Άγιος Νικόλαος