ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Ισόγεια κατοικία στην κοινότητα Σωτήρα, της Επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 110 μέτρα βόρεια της τοπικής ακτογραμμής και περί τα 410 μέτρα νότια του αυτοκινητόδρομου Αγίας Νάπας-Λάρνακας.

Το τεμάχιο είναι γωνιακό και εφάπτεται επί της οδού Αριστοτέλη Βαλαωρίτη κατά μήκος του βορείου συνόρου του με πρόσοψη περί τα 70 μέτρα και κατά μήκος του δυτικού συνόρου του με πρόσωπο περί τα 25 μέτρα.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το 2006. Είναι η κατοικία με αρ. θύρας 11 (αρ. 1 ειδικού σχεδίου), η οποία τοποθετείται στο δυτικό τμήμα του συγκροτήματος με την ονομασία ‘‘PENNY LANE’’. Εξωτερικά η κατοικία αποτελείται από βεράντες, αυλή, πισίνα, ακάλυπτο χώρο στάθμευσης, τοπιοτέχνηση και περιμετρική περίφραξη. Σύμφωνα με τον Τίτλο Ιδιοκτησίας, η κατοικία διαθέτει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης του ακάλυπτου χώρου στάθμευσης αρ.3, της πισίνας αρ. 5 και της αυλής αρ.7 στο ισόγειο.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 182 τ.μ. (περίπου) και των ακάλυπτων βεραντών σε 65 τ.μ. (περίπου).

Η κατοικία εμπίπτει εντός της τουριστικής ζώνης Τ2β  με συντελεστές ξενοδοχείου.

Σημειώσεις:

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών (ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Εκκρεμεί η καταβολή του ποσού 5,450 ευρώ + ΦΠΑ για την κατασκευή δρόμου.

Ακίνητο με παρατυπίες, εκδόθηκε πιστοποιητικό έγκρισης με σημειώσεις. (ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ). ΠΑΡΑΤΥΠΙΕΣ: Στο σημείο α κατασκευή μεταλλικής αποθήκης εμβαδού 12 τ.μ.

Προσωρινός τίτλος εκδοθείς σύμφωνα με το άρθρο 10 του νόμου 44/84.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Σωτήρα

Αριθμός θύρας: 11