Διώροφη ανεξάρτητη κατοικία τριών υπνοδωματίων με πισίνα στην κοινότητα Σωτήρας, της Επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται 500 μέτρα βόρεια της  παραλιακή περιοχή της κοινότητας Σωτήρας και περίπου 2 χλμ βορειοδυτικά της παραλίας της Αγίας Θέκλας που συνδέεται με τη Μαρίνα Αγίας Νάπας

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά στον αυτοκινητόδρομο και του κυρίου δρόμου που συνδέει την Σωτήρα με την Αγία Νάπα και διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις τόσο προς το Παραλίμνι και τον Πρωταρά όσο και προς τις όμορφες παραλίες της περιοχής.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 2004 και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση συντήρησης. Στο ισόγειο αποτελείται από χώρο τραπεζαρία/καθιστικό με τζάκι,  κουζίνα, αποχωρητήριο ξένων, καλυμμένη και ακάλυπτη βεράντα. Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κοινό μπάνιο με αποχωρητήριο και ακάλυπτη βεράντα.

Εξωτερικά, εκτός από πισίνα, υπάρχει μεγάλη αυλή, χώρος barbeque και  χώρος στάθμευσης.

Έχει εμβαδόν 125τ.μ. κλειστών χώρων,  3τ.μ. καλυμμένες βεράντες, 30τ.μ. ακάλυπτες βεράντες και 302 τ.μ.αυλή. 

Το ακίνητο είναι κενό καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για επένδυση (ενοικίαση) αλλά και ιδιοχρησία. 

Το ακίνητο πωλείται με εκχωρητήριο έγγραφο, σύμφωνα με το οποίο όλα τα νόμιμα δικαιώματα του πωλητή μεταβιβάζονται στον νέο αγοραστή. Σημειώνεται ότι για το ακίνητο δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας και ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την εξασφάλιση του. Σε περίπτωση που το εν λόγω ακίνητο θα αγοραστεί μέσω χρηματοδότησης, συνιστούμε όπως ζητήσετε εκ των προτέρων ανεξάρτητη νομική συμβουλή, καθώς το ακίνητο δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό ως εξασφάλιση από την Τράπεζα, για σκοπούς χορήγησης δανείου.

Για το εν λόγω ακίνητο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες που να αφορούν οφειλόμενα ποσά που να σχετίζονται με το αρχικό πωλητήριο έγγραφο ή τις υποχρεώσεις του εργολάβου για ολοκλήρωση της οικοδομής σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια και Άδειες, όπου αποτελούν προϋπόθεση για την έκδοση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας. Ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει την έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας που θα αφορά το εν λόγω ακίνητο. Επιπλέον, σημειώνεται ότι ο πωλητής δεν μπορεί να διασφαλίσει εάν για το ακίνητο υπάρχουν επιπρόσθετες οφειλές, βάσει του αρχικού πωλητηρίου εγγράφου.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Σωτήρα

Αριθμός θύρας: 3A