Κατοικίες, στον Δήμο Παραλίμνι της Επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται περί τα 240 μέτρα βορειοδυτικά από το Γ΄Δημοτικό Σχολείο Παραλιμνίου και περί τα 440 μέτρα νοτιοδυτικά από την εκκλησία Αγίου Γεωργίου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις της περιοχής, όπως σχολεία, καταστήματα κ.α.

Το τεμάχιο εφάπτεται επί της οδού Αγίου Σπυρίδωνα στο βόρειο του σύνορο με πρόσωπο περί τα 16 μέτρα. Εντός του τεμαχίου υπάρχουν δύο ισόγειες κατοικίες, μία στο βόρειο τμήμα και μία στο νότιο τμήμα.

Η κατοικία (βόρεια) ανεγέρθηκε περί το έτος 1990 και έτυχε ανακαίνισης περί το έτος 2006. Αποτελείται από χώρο εισόδου, από ενιαίο χώρο καθιστικό – τραπεζαρία – κουζίνα, πλυσταριό, αποχωρητήριο ξένων, δύο υπνοδωμάτια και αποχωρητήριο με μπάνιο. Εξωτερικά διαθέτει, βεράντες και αυλή. Η κατοικία (νότια) ανεγέρθηκε με τον παραδοσιακό τρόπο κατασκευής περί το έτος 1930, η οποία βρίσκεται σε φτωχή κατάσταση συντήρησης.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της βόρειας κατοικίας ανέρχεται σε 122 τ.μ. (περίπου), οι καλυμμένες βεράντες ανέρχονται σε 8 τ.μ. (περίπου) και οι ακάλυπτες βεράντες ανέρχονται σε 4τ.μ. (περίπου). Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων της νότιας κατοικίας ανέρχεται σε 92 τ.μ. (περίπου).

Οι κατοικίες ανεγέρθηκαν σε τεμάχιο συνολικού εμβαδού περί τα 845 τ.μ. και εμπίπτει εντός περιοχής πυρήνων Πα8γ με συντελεστή δόμησης 140%.

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο κατέχεται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

Το ακίνητο εξαιρείται από τη μείωση κατά 50% του τέλους μεταβίβασης Ακίνητης Ιδιοκτησίας για όλες τις περιπτώσεις που επιβάλλονται ή εισπράττονται τέλη με βάση του Περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου (Κεφ.219).

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Παραλίμνι