Ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο - Altamira Real Estate (Cyprus)

8000 8200 +357 22 696500

Φίλτρο

Κατοικία - Παραλίμνι, Αμμόχωστος

Αμμόχωστος - Ref. PR37164Χάρτης

Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164
Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164
Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164
Απευθείας Πώληση Ενυπόθηκου Ακινήτου
Save Μερίδιο Εκτύπωση
Ειδοποίηση

Μέσω e-mail

Κατοικία - Παραλίμνι, Αμμόχωστος

Ref. PR37164

Πιθανόν να υπόκειται σε ΦΠΑ

553.000

Επιφυλασσόμενη Τιμή

  • 255 μ2
  • 7.157 μ2 Εμβαδόν Γης
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια

Υπηρεσίες και εγκαταστάσεις

  • Χώρος Στάθμευσης : 1 Καλυμμένοι
  • G.Optional
  • Πισίνα
  • Κλιματισμός
  • Ασανσέρ
  • Θέρμανση
  • Κήπος
  • Βεράντα : 7 μ2 Καλυμμένες + 63 μ2 Ακάλυπτες
  • Αποθήκη


ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.

  

 

Ανεξάρτητη ημιυπεριψωμένη (split level) κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων σε μια ελκυστική τοποθεσία στον Δήμο Παραλιμνίου. Βρίσκεται περί τα 170 μέτρα βόρεια από τον αυτοκινητόδρομο Αγ. Νάπα – Παραλίμνι (Ε324) και περί τα  600 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Πρωταρά – Κάβο Γκρέκο.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. Επιπλέον, απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς τις όμορφες παραλίες της περιοχής και την τουριστική περιοχή «Πρωταρά».

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1990 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Διαχωρίζεται σε υπόστεγο, ισόγειο και ημιώροφο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαίο χώρο και αποχωρητήριο ξένων, ενώ ο ημιώροφος από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ενσωματωμένο ντους με αποχωρητήριο και κοινό μπάνιο/αποχωρητήριο.

Το υπόστεγο αποτελείται από καλυμμένο χώρο στάθμευσης, πλυσταριό και ντους με αποχωρητήριο.

Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 255τ.μ. (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 7τ.μ. (περίπου), των ακάλυπτων βεραντών σε 63τ.μ. (περίπου) και του υπόστεγου σε 90τ.μ. (περίπου).

Σύμφωνα με το νέο Τοπικό Σχέδιο Παραλιμνίου 2024, το ακίνητο εμπίπτει στην τουριστική ζώνη Τ2β4, με συντελεστή δόμησης 35%.

Σημειώσεις:

  • Εντός του ακινήτου υπάρχει ημιυπερυψωμένη κατοικία
  • Προσωρινός τίτλος εκδοθείς σύμφωνα με το άρθρο 10 του Νόμου 44/84

Δικαιώματα/ Δουλείες:

  • Υποκείμενο σε Δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων με κάθε μέσο, κατά μήκος του δυτικού συνόρου καθ' όλο το 24ωρο (Β12/91) (Αρ. Φακ. 3/ΑΕΔ/32033/1980). Υποκείμενο ακίνητο: Αρ. Εγγρ. 0/18044, σχέδιο 2-292-378, τμήμα 8, τεμάχιο 538, Αμμόχωστος, Δήμος Παραλιμνίου. 

 

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.


ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 
ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Παραλίμνι

Άλλα Χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1990
  • Τίτλος ιδιοκτησίας: Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας

Κτηματολογικά Στοιχεία

Αρ. Αναφοράς Αρ. Εγγρ. Φύλλο / Σχέδιο Τμήμα Αρ. τεμ,
PR37164 0/6895 0/2-292-378 8 524
  • Πολεοδομική Ζώνη: Τ2β
  • Συντελεστής Δόμησης: 40% (Ξ) 35% (Τ.Χ./Τ.Ε./Ο.Δ.) 20% (Κ)
  • Συντελεστής Κάλυψης: 20% (Ξ) 20% (Τ.Χ./Τ.Ε./Ο.Δ.) 20% (Κ)
  • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3 (Ξ) 2 (Τ.Χ./Τ.Ε./Ο.Δ.) 2 (Κ)
  • Μέγιστο ύψος (μ): 13,50 (Ξ) 10 (Τ.Χ./Τ.Ε./Ο.Δ.) 10 (Κ)

Έντυπο προσφοράς

Η Προσφορά μπορεί να υποβληθεί εντός 7 ημερολογιακών ημερών από την Ημερομηνία Δημοσίευσης του ακινήτου στην ιστοσελίδα https://www.altamirarealestate.com.cy/ (στο εξής "ιστοσελίδα της Altamira "). Σε περίπτωση που κριθεί ότι η χρονική περίοδος των 7 ημερολογιακών ημερών για συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι αρκετή, η χρονική διάρκεια δίνατε να επεκταθεί και αυτό θα διευκρινίζεται με σχετική ανακοίνωση στην ιστοσελίδα της Altamira ως αναγράφεται πιο πάνω στο σημείο Έντυπο Προσφοράς του κάθε ακινήτου. Μετά την λήξη της δοθείσης διορίας υποβολής και εφόσον δεν έχει ληφθεί οποιαδήποτε Προσφορά, το ακίνητο παραμένει αναρτημένο στην ιστοσελίδα της Altamira και η προθεσμία υποβολής προσφοράς για αγορά του ακινήτου ανανεώνεται σε εβδομαδιαία βάση. Σε αντίθετη περίπτωση, όπου έχει ληφθεί προσφορά για αξιολόγηση, το ακίνητο απομακρύνεται από την ιστοσελίδα της Altamira.

Τοποθεσία

Ανοίξτε με Google Maps

(35.03358459472656, 34.01853561401367)

Ενεργειακή Απόδοση

ενεργειακή απόδοση

Πωλητής

COOPERATIVE ASSET MANAGEMENT COMPANY LTD

Σχετικές προσφορές

Απευθείας Πώληση Ενυπόθηκου Ακινήτου

Δείτε περισσότερα ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

    • Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164

    Παραλίμνι

    €420.000 Ενδεικτική Τιμή Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

    • 277 μ2
    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164

    Λατσιά

    €520.000 Ενδεικτική Τιμή Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

    • 445 μ2
    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164

    Τσέρι

    €100.000 Ενδεικτική Τιμή Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

    • 528 μ2
    • Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164

    Τσέρι

    €505.000 Ενδεικτική Τιμή Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

    • 290 μ2
    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164

    Λακατάμια

    €440.000 Επιφυλασσόμενη Τιμή Πιθανόν να υπόκειται σε ΦΠΑ

    • 305 μ2
    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • Μονοκατοικία-Παραλίμνι-PR37164

    Κάτω Πολεμίδια

    €609.000 Επιφυλασσόμενη Τιμή Πιθανόν να υπόκειται σε ΦΠΑ

    • 335 μ2
    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια