ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Το ακίνητο προς πώληση αφορά τα 4/40 μερίδια, τα οποία αντιπροσωπεύουν την βορειοδυτική κατοικία και αποτελεί μέρος οικιστικής ανάπτυξης, στην κοινότητα Φρέναρος, της Επαρχίας Αμμοχώστου. Βρίσκεται επί της οδού Καρπασίας κατά μήκος του βορείου συνόρου του με πρόσοψη περί τα 115 μέτρα και επί της οδού 1ης Απριλίου με κατά μήκος του νοτίου συνόρου του με πρόσοψη περί τα 65 μέτρα. Τοποθετείται περί τα 430 μέτρα βορειοδυτικά από το Δημοτικό Σχολείο Φρενάρους και περί τα 165 μέτρα βορειοδυτικά της Οδού Φώτη Πίττα.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε κάθε είδους υπηρεσίες και διευκολύνσεις όπως υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, καταστήματα κλπ.

Το ακίνητο εφάπτεται κρατικής γης κατά μήκος του δυτικού του συνόρου.

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το έτος 2006. Η κατοικία αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία και καθιστικό, πλυσταριό, ντους με αποχωρητήριο και τρία υπερυψωμένα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με γκαρνταρόμπα και μπάνιο με αποχωρητήριο. Ο υπόστεγος χώρος αποτελείται από καλυμμένους χώρους στάθμευσης και ένα αποθηκευτικό χώρο. Στους εξωτερικούς χώρους της κατοικίας υπάρχει μια αποθήκη, περίφραξη, αυλή και βεράντες.

Το εμβαδό των εσωτερικών της κατοικίας ανέρχεται σε 200τ.μ. (περίπου), καλυμμένες βεράντες σε 40τ.μ (περίπου) και ο υπόστεγος χώρος σε 60τ.μ (περίπου).

Υπάρχει συμφωνία διανομής και το μερίδιο αφορά την βορειοδυτική κατοικία η οποία έχει ανεγερθεί επί του οικοπέδου με προσωρινό αριθμό 1 και η έκταση του τεμαχίου του είναι περί τα 928 τ.μ, όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο της Συμφωνίας Διανομής.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:

Υπάρχουν κτίρια που δεν αναφέρονται στην εγγραφή.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών ΚΑΤΑΧ. 480 − ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΡ. 4823/13.11.02 (Β135/11) − ΒΛΕΠΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών ΚΑΤΑΧ. 481 − ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΡ. 45674/12.5.06 (Β85/05) − ΒΛΕΠΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών ΚΑΤΑΧ. 482 − ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΡ. 39238/9.7.02 (Β75/02) − ΒΛΕΠΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών ΚΑΤΑΧ. 483 − ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΡ. 39110/28.6.01 (Β38/01) − ΒΛΕΠΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών ΚΑΤΑΧ. 529 − ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΡ. 62139/21.11.08 (Β291/07) − ΒΛΕΠΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ.

Απαγορεύεται η εκούσια μεταβίβαση ή/και υποθήκευση. Πιστοποιητικό μη εξουσιοδοτημένων εργασιών ΚΑΤΑΧ. 530 − ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΑΡ. 5193/13.4.06 (Δ20/05) − ΒΛΕΠΕ ΤΟ ΙΔΙΟ ΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ.

Προσωρινός τίτλος εκδοθείς σύμφωνα με το άρθρο 10 του Νόμου 44/84.

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Αμμόχωστος

Δήμος: Φρέναρος