Ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο - Altamira Real Estate (Cyprus)

8000 8200 +357 22 696500

Φίλτρο

Εμπορικό κτίριο - Λεωφόρος Μακαρίου, Κέντρο Λευκωσίας

Λευκωσία - Ref. PR14189Χάρτης

Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Εμπορική ανάπτυξη-Δήμος Λευκωσίας-PR14189
Save Μερίδιο Εκτύπωση
Ειδοποίηση

Μέσω e-mail

Εμπορικό κτίριο - Λεωφόρος Μακαρίου, Κέντρο Λευκωσίας

Ref. PR14189

Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ

7.500.000

Ενδεικτική Τιμή

  • 2.500 μ2
  • 1.572 μ2 Εμβαδόν Γης

Υπηρεσίες και εγκαταστάσεις

  • Χώρος Στάθμευσης
  • G.Optional
  • Πισίνα
  • Κλιματισμός
  • Ασανσέρ
  • Θέρμανση
  • Αποθήκη

Τα ακίνητα προς πώληση είναι ένα εμπορικό κτίριο και ένα κενό οικόπεδο σε μια μοναδική και κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Τρυπιώτης στο Δήμο Λευκωσίας. Τα ακίνητα αποτελούν μια ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα, και βρίσκονται επί της Λεωφόρου Μακαρίου, μια από τις πιο πολυσύχναστες οδούς της πρωτεύουσας.

Στην άμεση περιοχή του ακινήτου υπάρχει πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων όπως πολυκαταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες καθώς και πολυκατοικίες διαμερισμάτων και γραφείων.

Το ακίνητο βρίσκεται περί τα 200 μέτρα νοτιοανατολικά από τη συμβολή των Λεωφόρων Μακαρίου & Ευαγόρου και περί τα 100 μέτρα βορειοδυτικά από τη συμβολή των Λεωφόρων Μακαρίου & Στασάνδρου.

Πρόκειται για ένα εξαώροφο κτήριο το οποίο ανεγέρθηκε πριν 30 χρόνια περίπου. Το κενό οικόπεδο είναι ασφαλτοστρωμένο και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης του κτηρίου.

Το κτήριο διαθέτει εμβαδόν κλειστού χώρου περί τα 2,500 τ.μ. και αποτελείται από 14 καταστήματα στο ισόγειο και 12 γραφεία στους 6 κάθετους ορόφους. Όλες οι μονάδες του κτιρίου είναι κενές.

Το οικόπεδο, με αρ. τεμαχίου 1042, εφάπτεται επί της οδού Ζίνας Κάνθερ, με πρόσωπο περί τα 23 μέτρα ενώ το κτίριο, με αρ. τεμαχίου 1035, εφάπτεται επί της Λεωφόρου Μακαρίου, με πρόσωπο περί τα 21 μέτρα.

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης ΠΕΖ (Ζώνη Εμπορικής Ανάπτυξης Κέντρου) με Ανώτατο Συντελεστή Δόμησης 250%.

Το ακίνητο έχει την δυνατότητα για επιπλέον ανάπτυξη, τόσο σε οικιστικό όσο και σε εμπορικό επίπεδο.

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί από διάφορα πολεοδομικά κίνητρα, όπως επιπλέον συντελεστή δόμησης, καθώς εμπίπτει εντός του "Σχεδίου Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας".


ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 
ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Δήμος Λευκωσίας

Ενορία: Τρυπιώτης

Άλλα Χαρακτηριστικά

  • Έτος κατασκευής: 1990
  • Τίτλος ιδιοκτησίας: Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας
  • Το κτίριο ενοικιάζεται μερικώς

Κτηματολογικά Στοιχεία

Αρ. Αναφοράς Αρ. Εγγρ. Φύλλο / Σχέδιο Τμήμα Αρ. τεμ,
PR14189 25/4404 21/540202 25 1035
  • Πολεοδομική Ζώνη: ΠΕΖ
  • Συντελεστής Δόμησης: See Description/Βλέπε Περιγραφή
  • Συντελεστής Κάλυψης: See Description/Βλέπε Περιγραφή
  • Μέγιστος αριθμός ορόφων: See Description/Βλέπε Περιγραφή
  • Μέγιστο ύψος (μ): See Description/Βλέπε Περιγραφή
Αρ. Αναφοράς Αρ. Εγγρ. Φύλλο / Σχέδιο Τμήμα Αρ. τεμ,
PR14189 25/4605 21/540202 25 1042
  • Πολεοδομική Ζώνη: ΠΕΖ
  • Συντελεστής Δόμησης: See Description/Βλέπε Περιγραφή
  • Συντελεστής Κάλυψης: See Description/Βλέπε Περιγραφή
  • Μέγιστος αριθμός ορόφων: See Description/Βλέπε Περιγραφή
  • Μέγιστο ύψος (μ): See Description/Βλέπε Περιγραφή

Έντυπο προσφοράς

Η Προσφορά μπορεί να υποβληθεί εντός 7 ημερολογιακών ημερών από την Ημερομηνία Δημοσίευσης του ακινήτου στην ιστοσελίδα https://www.altamirarealestate.com.cy/ (στο εξής "ιστοσελίδα της Altamira "). Σε περίπτωση που κριθεί ότι η χρονική περίοδος των 7 ημερολογιακών ημερών για συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι αρκετή, η χρονική διάρκεια δίνατε να επεκταθεί και αυτό θα διευκρινίζεται με σχετική ανακοίνωση στην ιστοσελίδα της Altamira ως αναγράφεται πιο πάνω στο σημείο Έντυπο Προσφοράς του κάθε ακινήτου. Μετά την λήξη της δοθείσης διορίας υποβολής και εφόσον δεν έχει ληφθεί οποιαδήποτε Προσφορά, το ακίνητο παραμένει αναρτημένο στην ιστοσελίδα της Altamira και η προθεσμία υποβολής προσφοράς για αγορά του ακινήτου ανανεώνεται σε εβδομαδιαία βάση. Σε αντίθετη περίπτωση, όπου έχει ληφθεί προσφορά για αξιολόγηση, το ακίνητο απομακρύνεται από την ιστοσελίδα της Altamira.

Τοποθεσία

Ανοίξτε με Google Maps

(35.16728591918945, 33.360504150390625)

Ενεργειακή Απόδοση

ενεργειακή απόδοση

Ιδιοκτήτης

COOPERATIVE ASSET MANAGEMENT COMPANY LTD

Σχετικές προσφορές

Εμπορικά Ακίνητα με απόδοση πέραν του 6% - Altamira Real Estate

Δείτε περισσότερα ακίνητα