ΛΗΞΗ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ:
ΤΡΙΤΗ 14 ΜΑΪΟΥ 2024, 10:00 π.μ.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.

Παρακαλούμε όπως σημειώσετε ότι:
(α) οι μόνες προσφορές που θα αξιολογούνται είναι αυτές που υπερβαίνουν την επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης και
(β) ο ενυπόθηκος δανειστής δεν θα καταβάλλει οποιαδήποτε αμοιβή σε κτηματομεσίτες. Εάν ενδεχόμενος αγοραστής διορίσει κτηματομεσίτη, είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την αμοιβή του κτηματομεσίτη.
  

Το ακίνητο προς πώληση είναι μία ημιτελής διώροφη κατοικία σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Δήμο Αραδίππου, της επαρχίας Λάρνακας. Βρίσκεται επί της οδού Αγίου Σεραφείμ, σε απόσταση περί τα 480 μέτρα βόρεια από την Λεωφόρο Κυριάκου Μάτση και περί τα 1.3 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά από το Δημαρχείο Αραδίππου.

Το ακίνητο τοποθετείται κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων όπως υπεραγορές, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα κλπ. Επιπρόσθετα, διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο  και το κέντρο του Δήμου Αραδίππου.

Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο όπου έχει ολοκληρωθεί περί το 70% των εργασιών. Σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια η κατοικία θα αποτελείται στο ισόγειο από σαλόνι-τραπεζαρία, καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα, πλυσταριό, γραφείο και αποχωρητήριο ξένων. Ο όροφος θα αποτελείται από  κυρίως αποχωρητήριο με μπάνιο και τέσσερα υπνοδωμάτια (τρία υπνοδωμάτια είναι en suite). Επιπλέον, διαθέτει σοφίτα, καλυμμένες βεράντες και δύο καλυμμένους χώρους στάθμευσης.

Το εμβαδό των κλειστών χώρων της κατοικίας θα ανέρχεται σε 290 τ.μ (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 33 τ.μ (περίπου) και του καλυμμένου χώρου στάθμευσης σε 35 τ.μ (περίπου).

Το γεγονός ότι η κατοικία είναι ημιτελής δίνει την ευκαιρία στον αγοραστή να διαλέξει τελειώματα της επιλογής του.

Σημειώσεις:

• Το δικαίωμα διάβασης δεν παρέχει πρόσβαση στο δρόμο (ΑΕΔ574/2000) (4/ΕΣ/76/2000)

Δικαιώματα/ Δουλείες:

• Υποκείμενο σε δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων κατά μήκος της βόρειας πλευράς όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο με κατ. 5 (Αρ. Φακέλου 4/ΑΕΔ/573/2000).  Οφειλούμενο ακίνητο: Αρ. Εγγρ. 4/394, φύλλο 40, σχέδιο 47Ε1, τμήμα 4, τεμάχιο 573 Λάρνακα, Δήμος Αραδίππου, Απόστολος Λουκάς. 
• Υποκείμενο σε δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων κατά μήκος της βόρειας πλευράς όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο με κατ. 5 (Αρ. Φακέλου 4/ΑΕΔ/574/2000).  Οφειλούμενο ακίνητο: Αρ. Εγγρ. 4/469, φύλλο 40, σχέδιο 47Ε1, τμήμα 4, τεμάχιο 774 Λάρνακα, Δήμος Αραδίππου, Απόστολος Λουκάς.
• Υποκείμενο σε δικαίωμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων κατά μήκος της βόρειας πλευράς όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο με κατ. 5 (Αρ. Φακέλου 4/ΑΕΔ/574/2000).  Οφειλούμενο ακίνητο: Αρ. Εγγρ. 4/470, φύλλο 40, σχέδιο 47Ε1, τμήμα 4, τεμάχιο 775 Λάρνακα, Δήμος Αραδίππου, Απόστολος Λουκάς.
• Με δικαιώμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων κατά μήκος της βόρειας πλευράς όπως φαίνετια με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο με κατ. 5 (Αρ. Φακέλου 4/ΑΕΔ/574/2000).  Υποκείμενο ακίνητο: Αρ. Εγγραφής 4/392, φύλλο 40, σχέδιο 47Ε1, τμήμα 4, τεμάχιο 571, Λάρνακα, Δήμος Αραδίππου, Απόστολος Λουκάς. 
• Με δικαιώμα διαβάσεως πλάτους 3,66 μέτρων κατά μήκος της βόρειας πλευράς όπως φαίνετια με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο με κατ. 2 (Αρ. Φακέλου 4/ΑΕΔ/142/2008).  Υποκείμενο ακίνητο: Αρ. Εγγραφής 4/392, φύλλο 40, σχέδιο 47Ε1, τμήμα 4, τεμάχιο 571, Λάρνακα, Δήμος Αραδίππου, Απόστολος Λουκάς. 

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λάρνακα

Δήμος: Αραδίππου

Ενορία: Απόστολος Λουκάς