ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ
Πρόκειται για απευθείας πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 44Η (3) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου του 1965, ως εκάστοτε τροποποιείται.
  

Το ακίνητο προς πώληση αφορά τριώροφη οικοδομή, η οποία βρίσκεται στην ενορία Απόστολος Βαρνάβας και Άγιος Μακάριος του Δήμου Στροβόλου στην επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται παρά το σταυροδρόμι της Λεωφόρου Σταυρού και περί τα  300 μέτρα βορειοδυτικά από το Λύκειο του Αποστόλου Βαρνάβα..

Πρόκειται για μια περιοχή η οποία παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση λόγω της εγγύτητάς της σε κάθε είδους υπηρεσίες και παροχές.

Η οικοδομή έχει ανεγερθεί το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Χαρακτηρίζεται από 6 καταστήματα στο ισόγειο με μεσοπάτωμα δύο κάθετους ορόφους με 2 γραφεία ο καθένας και αποθηκευτικούς χώρους και χώρους στάθμευσης στο υπόγειο.

Το υπόγειο αποτελείται από χώρους στάθμευσης και δύο αποχωρητήρια.

Το κατάστημα 1 αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα και αποχωρητήριο στο μεσοπάτωμα.  Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 31τ.μ. και μεσοπάτωμα 15τ.μ.

Το κατάστημα 2 αποτελείται ενιαίο χώρο, κουζίνα και αποχωρητήριο στο μεσοπάτωμα. Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 65τ.μ. και μεσοπάτωμα 30τ.μ.

Το κατάστημα 3 αποτελείται ενιαίο χώρο, κουζίνα και αποχωρητήριο στο μεσοπάτωμα. Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 85τ.μ. και μεσοπάτωμα 45τ.μ.

Το κατάστημα 4 αποτελείται ενιαίο χώρο, αποχωρητήριο αναπήρων και αποθήκη στο ισόγειο και γραφείο, αποθήκη, κουζίνα, αποδυτήρια και αποχωρητήρια στο μεσοπάτωμα. Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 130τ.μ. και μεσοπάτωμα 85τ.μ.

Το κατάστημα 5 αποτελείται ενιαίο χώρο και γραφειακούς χώρους στο ισόγειο και αποχωρητήρια, χώρο συνεδριάσεων και αποθήκη στο μεσοπάτωμα. Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 110τ.μ. και μεσοπάτωμα 35τ.μ.

Το κατάστημα 6 αποτελείται ενιαίο χώρο στο ισόγειο και γραφείο με αποχωρητήρια στο μεσοπάτωμα. Διαθέτει εμβαδόν κλειστών χώρων 85τ.μ. και μεσοπάτωμα 30τ.μ.

Στους ορόφους υπάρχουν 4 γραφεία (2 σε κάθε όροφο) τα οποία αποτελούνται από 6 και 7 επιμέρους γραφειακούς χώρους με κουζίνα και αποχωρητήρια.  Διαθέτουν εμβαδόν κλειστών χώρων 670τ.μ.

Σημειώσεις:

• Από το κτήμα αυτό διέρχεται αργάκι
• Εκδόθηκε άδεια οικοδομής για το μήνα Μάϊο 2017

Προσφορές που υποβάλλονται για ποσό μικρότερο της Επιφυλασσόμενης Τιμής θα απορρίπτονται.

ΛΗΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΘΕ ΤΡΙΤΗ 10:00 ΠΜ,
ΕΚΤΟΣ ΚΑΙ ΑΝ ΟΡΙΣΘΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ

- - - - - - - - - - -

Ο Προσφοροδότης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη διενέργεια επιθεώρησης του Ακινήτου και τη λήψη όλων των απαραίτητων ενεργειών για την επαλήθευση ή/και την ικανοποίηση του για την ακρίβεια των στοιχείων του Ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των λεπτομερειών σχεδιασμού, συνόρων κ.ά), και επιπλέον για να εξακριβώσει εάν η πώληση του Ακινήτου υπόκειται σε ΦΠΑ και το ακριβές πληρωτέο ποσό. Σε περίπτωση διαφωνίας, είναι αποκλειστική ευθύνη του Προσφοροδότη να παράσχει σχετικά αποδεικτικά στοιχεία για να ικανοποιήσει την Altamira Real Estate.

Οι Όροι και Προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται στο Έντυπο Προσφοράς πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη πριν από την υποβολή Προσφοράς.

Οποιεσδήποτε φωτογραφίες, σημειώσεις, περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και μόνο για σκοπούς απεικόνισης.

Όλα τα κτηματολογικά και πολεοδομικά ή άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου πρέπει να ελέγχονται από τις αρμόδιες αρχές. Η Altamira Real Estate δε δεσμεύεται να δεχτεί την υψηλότερη ή οποιαδήποτε άλλη προσφορά που υποβλήθηκε.

Η πιο πάνω τιμή μπορεί να αναθεωρηθεί χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες που λαμβάνονται από την Altamira Real Estate (μέσω της ιστοσελίδας ή/και λειτουργών της ή/και άλλως πως) είναι ενδεικτικές και καμία εγγύηση δεν δίδεται για την πληρότητα ή/και εγκυρότητα αυτών.

- - - - - - - - - - - - - -

Επαρχία: Λευκωσία

Δήμος: Στρόβολος

Ενορία: Απόστολος Βαρνάβας